诈骗客户120万余元, 海口一房产中介业务员被判刑12年7个月

日期:2019-12-20 09:10:50 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:955

海南购房政策出台后,有购房一族想买房却无购房资格,这样的需求在有些不法分子眼中成了敛财的大好时机。海口一房产中介业务员以有能力拿到购房指标为由,诈骗客户120万余元,并将钱款全部用于与日常花销。

日前,经美兰区提起公诉,依法作出判决,判处被告人刘某某有期徒刑12年7个月,并处罚金100000元。责令被告人刘某某退赔被害人李某825477元、蒋某某386450元。

诈骗客户120万余元, 海口一房产中介业务员被判刑12年7个月(图1)

刘某某是海口某房产中介公司的业务员。2018年4月中旬,他认识了想获得购房指标的客户李某,并谎称有能力帮李某拿到房源,事情办不成可全额退款。李某信以为真,支付了5万元项目认筹金和6万元锁定房源团购费。购房政策出台后,刘某某以不符合买房条件为由,将11万元全数退还李某。

此后不久,刘某某主动联系李某,称只要补缴2年社保就能拿到购房资格。经上次退款一事,李某对刘某某深信不疑,便把10%买房首付款和办理社保的钱共计181260元汇到刘某某提供的公司账户中。随即刘某某向公司谎称该款项是受李某委托买社保和缴纳房款之用,于是该款项被转入刘某某账户下。

2018年5月,刘某某谎称需要支付首付款才能买到房,于是李某向其所在房产中介公司转入594217元作为房子首付款。在交易过程中,李某预定的房子已经被卖出,刘某某为防止李某识破骗局,在同年6月,将一份伪造的《海南省商品房买卖合同》寄给李某签署,让李某相信买到房子已是“板上钉钉”的事。

2018年7月,刘某某再次以缴纳认筹金为由让李某向该公司账户转入50000元。刘某某将李某先后三次汇入的825477元全部以为客户办理业务为由从公司账户转入个人账户中并用于和日常开销。

2018年11月,事情败露,刘某某因无力偿还钱款,主动到派出所投案。经美兰区提起公诉,依法作出判决,判处被告人刘某某有期徒刑12年7个月,并处罚金100000元。责令被告人刘某某退赔被害人李某825477元、蒋某某386450元。

检察官提醒

购房者应当增强法律意识,在购房前先了解房产买卖流程和政府相关购房政策,紧跟房产交易的每一个步骤,按照正规交易流程来操作,对不合理的费用要及时提出质疑,擦亮眼睛,谨防被骗。

记者:赵莎、刘静 (通讯员)苏海媚(通讯员)

本文相关词条概念解析:

购房

购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告,报纸广告,网络广告,朋友介绍等。

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